Was macht eine Hausverwaltung? Die Aufgaben im Überblick
Eine Hausverwaltung nimmt Eigentümern die komplette Organisation rund um ihre Immobilie ab – kaufmännisch, technisch und organisatorisch. Doch was genau gehört dazu? Hier ist der vollständige Überblick.
1. Kaufmännische Verwaltung
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Hausgeld- bzw. Nebenkostenabrechnung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
2. Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Instandhaltungsplanung
- Beauftragung und Koordination von Handwerkern
- Schadensmanagement
- Überwachung von Wartungsverträgen
3. Organisatorische Verwaltung
- Eigentümerversammlungen (bei WEG)
- Umsetzung von Beschlüssen
- Kommunikation mit Eigentümern und Mietern
- Vertrags- und Versicherungsmanagement
Der große Vorteil: Sie haben einen festen Ansprechpartner für alles – statt sich selbst um Handwerker, Abrechnungen und Termine kümmern zu müssen.
Häufige Fragen
Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Kosten hängen von Objektart und Umfang ab. Details finden Sie in unserem Ratgeber zu den Kosten.
Braucht jede Immobilie eine Hausverwaltung?
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften ist eine ordnungsgemäße Verwaltung vorgesehen. Bei Mietobjekten lohnt sie sich, sobald Aufwand und Verantwortung zu groß werden.
Persönliche Beratung gewünscht?
Als Hausverwaltung in Oberhausen & Umgebung beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich. Jetzt Erstberatung sichern →
Als Hausverwaltung in Oberhausen & Umgebung beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich. Jetzt Erstberatung sichern →